Los extranjeros compraron un 9,8% más de viviendas
en España en 2013 que un año antes, según datos del consejo general del
notariado. Esto representa ya el 21,4% de la compraventa total en nuestro país.
Los destinos favoritos fueron la Comunidad Valenciana y las Islas Canarias y
las principales nacionalidades “compradoras” fueron los franceses, rusos,
alemanes y belgas.
El número de compraventas de vivienda libre
realizadas por parte de extranjeros en 2013 se situó en 55.187, el 21,4% del
total de operaciones realizadas. Los notarios indicen que las operaciones
realizadas por el total de extranjeros se han acelerado “de forma notable”
respecto a años anteriores, con un incremento interanual del 9,8% en
comparación con 2012.
De acuerdo con las cifras del consejo general del
notariado, en la distribución de las operaciones realizadas por extranjeros
pesaron más las realizadas por no residentes, con un 54%, 6 puntos más que el
año anterior.
El comportamiento entre extranjeros residentes y
no residentes ha sido “dispar”. Mientras que el primero experimentó una
contracción del 2,3%, los no residentes se configuraron como el motor de las
operaciones realizadas por extranjeros con un incremento interanual del 22,6%. Además,
los extranjeros no residentes continúan teniendo un mayor peso que los
residentes en las zonas costeras donde se concentra la mayoría de la demanda
vacacional.
La comunidad que experimentó el mayor crecimiento
de compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros fue la comunidad
valenciana con un 16,9%, seguida de islas canarias (+15,7%), Andalucía (+15,6%),
Murcia (+15,2%), Cataluña (+7,7%), La Rioja (+4,5%), Illes Balears (+3,1%) y Asturias
(+0,6%).
En terreno negativo se
situaron Galicia (-32,5%), Castilla y León (-28,9%), Navarra (-23,4%), Castilla
y la Mancha (-23%), Aragón (-20,1%), País Vasco (-14,1%), Comunidad de Madrid (-9,1%), Cantabria (-6,8%) y Extremadura
(-2%).
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