¿Cómo será la nueva factura de la luz?

El pasado 1 de abril el ministerio de Industria aprobó la nueva reforma eléctrica y, aunque las compañías tienen de tiempo hasta el 1 de julio para aplicar este sistema, en breve los usuarios recibirán la nueva factura de la luz. Para todos ellos, fotocasa ha preparado un pequeño reportaje que pretende ayudar a despejar aquellas dudas que puedan surgir al descifrarla.

 ¿Cómo funciona el nuevo mecanismo de cálculo del precio?

Con la nueva reforma eléctrica, el sistema utilizado para conocer el coste del kW en el mercado regulado cambia. Así, se deja de calcular el precio de la electricidad en función de las subastas Cesur, para basarse en el precio medio diario registrado por el mercado mayorista durante el periodo de facturación.

 ¿Cómo afecta este mecanismo a la factura?

Frente al sistema anterior, que fijaba el precio de forma previa, el nuevo método hace el cálculo al final del periodo, según el coste real de la luz, vinculando el componente energético directamente con el mercado mayorista. Así, dependiendo del tipo de contador que disponga el consumidor, este pagará el precio de mercado en cada hora de consumo (usuarios con contador inteligente) o el precio medio del mercado diario durante el periodo de facturación (usuarios con contador analógico). En la actualidad, sólo 7 millones de hogares tienen contadores inteligentes, frente a los 16 millones que disponen de contador analógico. El Gobierno ha establecido en 2018 el año límite para que todos los usuarios cuenten con contadores digitales que permitan el cálculo del precio del kW por hora.

¿Qué pasa con la TUR?

En enero, la antigua Tarifa de Último Recurso, a la que se encuentran abonados 16 millones de hogares con una potencia contratada de menos de 10 kW, pasó a llamarse Precio Voluntario para el Pequeño Consumidor (PVPC). Esta tarifa (con o sin discriminación horaria) la podrán seguir usando aquellos que estén en el mercado regularizado de la mano de alguna Comercializadora de Referencia (Gas Natural, Endesa, Iberdrola, HC-Naturgás y E.ON).

 ¿Qué otras opciones se pueden encontrar en el mercado?

Además del mercado regularizado, los usuarios pueden elegir pasarse al mercado liberalizado, donde pueden elegir entre diferentes ofertas definidas por la comercializadora. Además, el Gobierno ha obligado a estas compañías a ofrecer tarifas anuales con un Precio Fijo del KW/hora que sólo se verán afectadas por las variaciones de los peajes de acceso. Una opción más sencilla pero que, al final, puede resultar mas cara.

articulo visto en fotocasa.es

OBJETIVOS QUE CUMPLIR....

La razón principal por la que los españoles cambian de vivienda de alquiler es el trabajo

El 21% de los españoles que vive de alquiler y se ha mudado en el último año lo ha hecho por motivos laborales.
“Con los actuales niveles de desempleo, que dos de cada 10 personas que han cambiado de vivienda de alquiler en el último año lo hayan hecho porque han cambiado de trabajo es un dato positivo y demuestra que el alquiler ayuda a la movilidad laboral que tanto necesita el país para reactivar el empleo”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.
Castilla y León y Galicia son las comunidades autónomas en las que es mayor la movilidad laboral. En ambos casos, un 27% de los usuarios asegura que fue el cambio de trabajo el que propició su cambio de vivienda. Les siguen de cerca Andalucía (23%) y Madrid (20%).
Según la encuesta, un 20% de los encuestados asegura que el motivo que ha propiciado un cambio de vivienda de alquiler es el hecho de querer encontrar un inmueble mejor, para vivir en una zona diferente o en un tipo de vivienda que se ajuste más a las necesidades del momento. Otro 19% asegura que en el último año ha alquilado piso o casa debido a proyectos personales como independizarse, irse a vivir con la pareja o con amigos. El 11% de los usuarios dice haber cambiado de vivienda por haber ampliado la familia, frente al 9% que se ha mudado recientemente por motivos de separación y, por último, tan solo un 5% ha alquilado para segunda residencia.

LAS NECESIDADES CAMBIAN SEGÚN LA EDAD

Si bien la encuesta muestra que existen múltiples motivos por los cuales los españoles cambian de residencia, estas causas varían en función de la franja de edad en que se encuentran los encuestados. Así, los usuarios entre 18 y 34 años aseguran que su principal motivo para mudarse a un piso de alquiler es para independizarse (34%), seguido de los que se cambian por trabajo (17%), los que están estudiando fuera de su ciudad de origen (16%) o los que se cambian por tener una vivienda mejor de la que tenían (16%).

En cambio, los encuestados con edades comprendidas entre los 35 y los 44 años aseguran que el principal motivo que les ha llevado a cambiarse ha sido el trabajo (23%), seguido de los que se han mudado para tener una vivienda mejor (22%), los que lo han hecho para independizarse (14%) y un 10% que se ha cambiado porque recientemente se ha separado.

Por su parte, los usuarios de 45 a 54 años muestran que su principal motivación para cambiarse de vivienda durante el último año fue el trabajo (22%), seguido de los que querían mejorar su vivienda (21%), los que se han separado (15%), los que se han cambiado porque la familia ha crecido (9%) o los que han alquilado una segunda residencia (9%).

Los usuarios con una edad comprendida entre los 55 y los 64 años se ha cambiado mayoritariamente para mejorar su vivienda (17%), por cambios en el trabajo (16%), porque la familia se ha reducido (15%), porque se ha separado (12%) y para adquirir una segunda residencia (10%).

Finalmente, un 20% de los encuestados que cuentan con más de 65 años asegura que su principal razón para adquirir una vivienda en régimen de alquiler es como segunda residencia, porque se ha separado (13%), porque la familia se ha reducido (10%) o bien porque han sufrido algún cambio en el trabajo (10%).

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NUEVAS INSTALACIONES GRUPO SOLIS GESTION INMOBILIARIA