La demanda de vivienda se reactivará en los próximos trimestres

El escenario económico de recuperación y un mercado laboral más estable darán lugar a una progresiva reactivación de la demanda de vivienda en los próximos trimestres, en paralelo a un mantenimiento en la senda de ajuste de precios, según un informe económico presentado en la última Asamblea General de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Así, la asociación recuerda que las condiciones de accesibilidad a la vivienda han mejorado sustancialmente hasta situarse en niveles de 2003. Sin embargo, también avisa de que, en determinadas regiones con una demanda más activa y una menor oferta de vivienda, han comenzado a registrarse suaves incrementos de precios.

Además, recuerda que en 2014 los hogares continuarán con el proceso de reducción del endeudamiento y recuperación de los niveles de solvencia, lo que limitará en el medio plazo la demanda de crédito.

A ello se suma también que el ajuste salarial y el desempleo han tenido un impacto especialmente severo en trabajadores temporales y en primeros demandantes de empleo, segmentos que en un contexto de mayor prudencia crediticia contarían con un acceso más restringido al mercado hipotecario.

Combinando todos estos factores, la AHE señala que “2014 cuenta con suficientes elementos positivos que respaldan una senda de paulatina recuperación de la actividad hipotecaria, si bien en un entorno caracterizado por unos volúmenes de demanda sustancialmente menores y, por tanto, con un necesario objetivo de búsqueda de rentabilidad en cada operación”.

La AHE indica, también, que la recuperación del negocio hipotecario a lo largo de 2014 será sustentada por un segmento de demanda nacional caracterizado por un empleo estable. Por otro lado, prevé que en los próximos trimestres sigan subiendo las tasas de morosidad como consecuencia de incrementos en el saldo de dudosos y de un descenso de los saldos vivos.

El estudio cree que esta circunstancia hará necesarios nuevos esfuerzos de saneamiento con el fin de garantizar el correcto provisionamiento de la cartera hipotecaria.

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Una vivienda sostenible supone un ahorro de más de 60€ al mes en las facturas

Contar con equipos sostenibles en casa puede ayudar a ahorrar en las facturas mensuales. Esta es la principal conclusión que se desprende de la última encuesta realizada por fotocasa, a más de 5.000 de sus usuarios, con motivo del Día Internacional del Medio Ambiente. De hecho, el 19% de los usuarios que cuenta con este tipo de aparatos en casa ha comprobado que de media se ahorra 61,20 € al mes en las facturas de los suministros.

Destaca que el 60% de los que cuentan con equipos sostenibles en su vivienda es porque los instalaron ellos, ya que ésta no venía equipada. A la pregunta de por qué instalaron estos dispositivos, el 77% asegura que lo hicieron por el ahorro energético que supone. Por su parte, el 21% dice que los instaló porque está muy concienciado con el medio ambiente.

“Los españoles se preocupan cada vez más por consumir de forma inteligente y responsable. Uno de los ámbitos socioeconómicos donde más se aprecia esta tendencia es en el ahorro de consumo energético porque para una familia ahorrar energía supone ahorrar dinero además de contribuir al cuidado del medioambiente”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios del portal.

De la encuesta se desprende que los españoles están concienciados con el ahorro energético en los hogares. Así, el 91% de los encuestados dice realizar habitualmente algún gesto para ahorrar energía. La opción más extendida es la utilización de bombillas de bajo consumo, la limitación de la temperatura de la calefacción y el aire acondicionado, purgar los radiadores o contar con un termostato digital programable, entre otras.

En cambio, solo el 9% que dice no realizar ningún gesto para ahorrar energía y entre los motivos por los que no llevan a cabo ningún tipo de acción destacan el desconocimiento sobre qué pueden hacer para ahorra (37%) y la falta de costumbre (34%). El 18% dice que cree que no sirve de nada y un 7% asegura no realizar ningún gesto por pereza.

La etiqueta energética, un factor determinante

En cuanto a la etiqueta energética que marca la eficiencia energética y el consumo de energía de los electrodomésticos, el 71% de los encuestados asegura que sabe qué es y qué significa dicha etiqueta. De hecho, el 96% de los que la conocen dice que es un factor determinante a la hora de adquirir un nuevo electrodoméstico.

Así, el 54% dice que se fija en la etiqueta energética para todos los electrodomésticos que compra, en particular para los frigoríficos y los congeladores (44%), las lavadoras (42%), los lavavajillas (32%), el horno eléctrico (23%), el aire acondicionado (16%) y las secadoras (11%).

En cuanto al conocimiento de la etiqueta energética de los electrodomésticos que los encuestados tienen en casa, el 93% sabe perfectamente con qué etiqueta de eficiencia energética cuenta sus electrodomésticos. Así, el 48% cuenta con etiqueta A+, el 42% tiene A++, el 22% tiene A y el 17% tiene A+++.

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