¿Aún no ha presentado la Declaración de la Renta 2014? Ojo que termina el plazo en breve

El 25 de junio acaba el plazo si le toca pagar y quiere domiciliarlo.

El plazo para presentar la declaración de IRPF llega a su fin en breve: hasta el 30 de junio para presentarla, y si le toca pagar y lo domicilia, solo hasta el 25 de junio. Toda la información en nuestro Especial Renta 2014

Por eso, si aún no se ha puesto al día con la Agencia Tributaria es el momento de ponerse las pilas porque el tiempo se acaba y como recuerda la OCU pasarse de plazo sale caro.

Fechas importantes

- El 30 de junio acaba el plazo para presentar la declaración de IRPF, tanto si le toca pagar, como si le devuelve Hacienda.

¿Cómo debe proceder? Si su declaración es a devolver, la mejor opción, según la OCU, es realizar la presentación telemática. Podrá hacerlo con el número de referencia, con su Cl@vePIN24H o con certificado electrónico.

- El 25 de junio, si le toca pagar y quiere domiciliar el pago. Ojo porque si su resultado es a ingresar y quiere domiciliar el pago en su cuenta, tiene solo hasta el 25 de junio para hacerlo. Como el banco cargará el importe del impuesto el 30 de junio de 2015 es importante asegurarse de tener suficiente saldo para ese día. 

Si el resultado es a ingresar pero usted opta por no domiciliarlo tiene dos opciones: imprimir la declaración generada con el PADRE y presentar en su banco una copia en papel u optar por la presentación telemática.

Si tiene certificado electrónico o Cl@vePIN24H, el pago y la obtención del NRC puede hacerse directamente a través de la página web de la agencia tributaria. Si no, primero debe realizar el ingreso en una entidad financiera y obtener el NRC (Número de Referencia Completo) y proceder después a la presentación: siga los pasos que su entidad le indique para realizar el trámite.

Pasarse del plazo sale caro

Pero esté atento porque en las declaraciones a ingresar, si se pasa del plazo pagará un recargo que será del 5% del importe a ingresar en caso de que lo haga dentro de los tres primeros meses tras el fin del plazo y no haya requerimiento previo por parte de Hacienda.

Presentar la declaración a devolver fuera de plazo (sin requerimiento previo) implica también una sanción: 100 euros, que se reducen a 75 si no recurre y paga en periodo voluntario.

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Las cinco cosas que debes saber para (casi) entender tu factura de la luz

Pocas cosas hay tan cotidianas y tan complejas como el recibo de la electricidad. Cada dos meses, o cada mes, llega a casa una factura que suele ser bastante abultada y que es difícil de entender. Para arrojar un poco de luz, aquí van cinco claves para explicar qué cambia y cómo afecta a los consumidores el nuevo sistema, que entrará en vigor el 1 de julio, que hace que paguemos la luz por horas.

En abril del año pasado, el Gobierno modificó parte de la forma en la que se fija este recibo, en concreto el coste de la energía, que pasaba a depender del precio que marcara el mercado en cada hora para los consumidores acogidos a tarifa. Tras unos meses en los que ha estado vigente una fórmula  transitoria, el Boletín Oficial del Estado (BOE) publicaba el pasado jueves 4 de junio los procedimientos técnicos y ponía una fecha definitiva para el inicio de la facturación horaria real: el próximo 1 de julio. No obstante, se han dado tres meses más de plazo, hasta el 1 de octubre, para la adaptación total de la normativa. 

Aquí van cinco claves para explicar qué cambia y cómo afectará a nuestros bolsillos.

Las partes del recibo

La factura eléctrica está formada por tres elementos: los peajes y el coste de la energía, a los que se suman los impuestos. Cada una de estas patas supone alrededor de un tercio del recibo. 

La primera pata, esos denominados peajes, los fija el Gobierno y con ellos se pagan los costes del sistema eléctrico. Por ejemplo, lo que cuesta transportar y distribuir la energía eléctrica, las primas que se pagan a las energías renovables o la deuda que ha ido generando el sistema eléctrico, el llamado déficit de tarifa. Son iguales para todos los consumidores, independientemente de que estén en el mercado libre o sigan en la tarifa regulada, el denominado Precio Voluntario al Pequeño Consumidor (PVPC).

La segunda, el coste de la energía, es sobre la que se han aplicado los cambios para los consumidores acogidos a tarifa, ese PVPC. Antes se calculaba en función del resultado de una subasta denominada Cesur con las que el Gobierno decidió acabar. Como alternativa, se optó porque el coste de la energía dependiera del mercado eléctrico.

Durante unos meses ha sido en función de unos perfiles de consumo medios. A partir del próximo 1 de julio, será directamente con lo que marque el mercado en cada hora siempre que se tenga un contador inteligente e integrado en el sistema. Es decir, que esa parte de la factura oscilará en función de lo que haga el mercado en cada hora y de lo que consumamos en cada momento.

Por último, entran los impuestos. Por un lado esta el IVA, que grava la electricidad con el 21% además de un impuesto especial de la electricidad que ronda el 5% (5,1127%). En Canarias, se aplica el IGIC, mientras que en Ceuta y Melilla se aplica el IPSI, el impuesto en ambas ciudades autónomas.

Consumidores y contadores

¿A quién afecta entonces este cambio? A los consumidores acogidos a PVPC y que tengan un contador inteligente e integrado. Veamos las cifras. En España, con datos de la Comisión nacional del Mercado y la Competencia (CNMC) de inicios de este año, había 27,6 millones de consumidores eléctricos. De ellos, más de 13,4 millones estaban en el PVPC, mientras que 12 millones estaban en el mercado libre. Los 2,2 millones restantes se beneficiaban del bono social, una tarifa un 25% más barata para colectivos considerados vulnerables y, desde abril de 2014, también vinculada a la evolución del mercado.

Así, este cambio afecta, en teoría, a unos 16 millones de consumidores españoles (los 13,4 acogidos al PVPC y los 2,2 del bono social), aunque en la práctica solo será para los que tengan contador inteligente e integrado en el sistema.

El objetivo es que en 2018, el 100% de los hogares tengan instalado un contador inteligente, por lo que estos precios serán aplicados a todos los usuarios que están acogidos al PVPC que verán reflejado en su factura el precio por cada hora y en función de su consumo.

Las otras opciones de tarifa

Frente a estos “afectados” hay otras opciones. Para los que están con PVPC pero no tienen contador telegestionado se seguirán usando unos perfiles medios de consumo.

Una opción alternativa, para los que no quieren vaivenes de precios, es contratar la modalidad de precio fijo anual y pagar lo mismo durante 12 meses por la energía eléctrica. Esta modalidad puede resultar más cara por la prima que conlleva asegurar un precio.

La otra, por la que ya optan cerca de la mitad de los consumidores, es ir al mercado libre y contratar el suministro con cualquier comercializador conforme al precio y las condiciones que en su caso pacten.

En cada una de ellas, varía solo una de las patas, la del coste de la energía, ya que peajes e impuestos son iguales para todos.

El coste de la energía

Para saber cómo cotiza el mercado al que está vinculado ese coste de la energía hay que ir a Red Eléctrica de España. En torno a las 20:15h de cada día, la empresa publica, a través de su página web, los precios de la electricidad  que se aplicarán en cada una de las 24 horas del día siguiente.

¿Y de qué dependerá que el precio de la luz sea más barato o más caro en un determinado momento? Según el Ministerio de Industria, los factores son múltiples. Por ejemplo, el precio de los combustibles (cotización del barril de Brent), la climatología (viento, la lluvia caída y temperatura atmosférica), el balance oferta/demanda (por la noche o los fines de semana se reduce el consumo y por tanto, hay más oferta que demanda), las paradas técnicas programadas o fortuitas de las plantas de generación eléctrica, que hacen que se reduzca la oferta eléctrica, etc.

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Los hipotecados siguen de enhorabuena: el euribor de mayo abarata las hipotecas en más de 500 euros al año

El euribor a doce meses, el índice al que están referenciadas casi todas las hipotecas en España, va a cerrar el mes de mayo en el 0,16%, lo que se traduce en un nuevo mínimo histórico. Gracias a este descenso, la cuota mensual de una hipoteca media se abaratará en más de 500 euros al año.

El indicador más utilizado para el cálculo de las hipotecas cerrará el mes de mayo en el 0,16%, cuatro décimas por debajo del mismo mes del año pasado y una centésima por debajo del mes anterior.

Este nuevo retroceso del euribor, que poco a poco se va acercando al nivel del 0,15% de los tipos de interés de la zona euro, se traduce en otro abaratamiento de la cuota hipotecaria. Por ejemplo, al hipotecado que le toque revisar de forma anual una hipoteca de 200.000 euros y que le queden 24 años aún de vida del préstamo pagará unos 500 euros menos al año o 40 euros menos al mes.

Si la hipoteca que toca revisar tiene aún una vida de 39 años, el ahorro será algo mayor: un ahorro de 50 euros al mes con respecto al año pasado y de unos 580 euros al año.

El Euribor lleva 11 meses consecutivos de bajadas, debido al nivel del precio del dinero oficial en la zona euro, que se sitúa en el 0,15%. Además, el Banco Central Europeo (BCE) activó en marzo pasado un programa de compra de deuda pública y privada a corto plazo que le permite comprar 60.000 millones de euros al mes y que, previsiblemente, se mantendrá hasta septiembre del año que viene. Este plan, conocido como el ‘QE’ europeo, está llenando de liquidez al mercado, lo que está presionando a la baja las rentabilidades de todos los activos, incluso de los que tienen un plazo más largo.

Por tanto, los expertos creen que es muy complicado que con estas medidas en la eurozona el indicador abandone la tendencia a la baja y empiece a encarecer las hipotecas de forma agresiva. “El QE va a ejercer más presión sobre el Euribor, y si no se retiran o reducen las medidas anunciadas (algo que, de momento, no parece viable) éste seguirá bajando por debajo del nivel actual”, señala Juan Villén, responsable de Idealista Hipotecas.

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Perfuma tu hogar: encuentra el mejor ambiente para tu casa

Aceites esenciales, velas perfumadas, incienso… Elige el perfume que mejor represente el ambiente de tu hogar.

Los aceites esenciales, las velas perfumadas o el incienso son algunas de las mejores opciones para que tu hogar tenga siempre buen olor. Perfumar según qué estancias, con según qué olores, puede afectar a nuestro carácter o derivar en un estado de ánimo u otro… ¡Elige el ambiente que mejor se adapte a ti y a tu casa!

Los aceites esenciales: las estrellas indiscutibles

Los aceites esenciales desinfectan, desodorizan y perfuman de forma muy natural. Se utilizan en estado puro, diluidos en agua, en alcohol o con aceite vegetal. Para su uso correcto existen tres soluciones:
1. El quemador: basta con llenar el recipiente con una mezcla de agua y tres gotas de aceite esencial y encender la mecha para que el perfume comience a repartirse uniformemente. El quemador se recomienda sobre todo para las grandes superficies.
2. El difusor eléctrico: permite la microdifusión, es decir, la transformación del aceite en una fina niebla que se reparte de forma homogénea por la estancia. Lo más difícil será encontrar un aparato bonito.
3. Sticks o bastoncillos: los sumergimos en una fragancia y el perfume se reparte de forma natural y ampliamente subiendo el aceite por capilaridad e impregnando los bastoncitos. La difusión es más bien ligera. Son mejores en habitaciones pequeñas. Respecto a la decoración, estas ramas quedan bien sobre una mesa baja.
Además, tu aspirador puede transformarse en un difusor excelente. Vierte unas gotas de aceite esencial sobre el filtro y de esta forma el aire expulsado saldrá perfumado. Si lo prefieres también puedes aspirar un poco de detergente en polvo ya que así también obtendrás el mismo efecto.

El incienso: un clásico

El incienso es práctico, eficaz y exótico. Los hay en forma de conos, palitos, cristales de resina... El incienso además de estar disponible en todas estas formas ofrece un abanico de perfumes muy amplio. Para prevenir cualquier riesgo de accidente ponlos cerca de un borde de una ventana o de una chimenea. ¿No te queda incienso? No te preocupes porque comoalternativas tienes un papel de Armenia que es conocido por ser un desodorizante natural y su eficacia contra los problemas respiratorios.

Las velas: un perfume de fiesta

Pantallas coloreadas, pequeñas vasijas de tierra, aluminio labrado, la elección de los recipientes es muy amplia y las fragancias son múltiples y a veces insólitas. Te recomendamos que las escógelas sin colorantes, de cera, con aceites naturales o vegetales para que su combustión sea lenta y sin humo. Evita encenderlas durante las comidas y ponlas en el salón y en la entrada crearán muy buen ambiente.

Ambientadores 100% naturales

¿Te consideras amante de la naturaleza y ecologista? Vuelve a los métodos de antaño para perfumar el interior de tu hogar. Seca ramitas de lavanda en verano y las pieles de los cítricos en invierno, producirán aromas muy naturales en la casa.

Te recomendamos que si eliges cítricos sean de agricultura biológica y los pongas en copelas por ejemplo en el salón. Y la lavanda, como mejor se conservará será en saquitos de tela repartida por todas las habitaciones: ponlos entre las pilas de ropa blanca limpia, en los cajones... También puedes colgar una naranja y dejarla secar, para después colocarla en un armario.

Asimismo, las pieles de cítricos colocados al fuego o sobre la placa del horno todavía caliente durante unos minutos difunden un olor muy delicado ¡te encantará!

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Ahorra espacio en tu hogar con 5 ideas ingeniosas

Muebles de diseño y de lo más prácticos que te ayudarán a aprovechar al máximo los metros cuadrados de tu casa

En algún momento, todos hemos pensado que nos falta espacio en casa, y sobre todo ahora ya que cada vez se tiende a hacer los pisos más pequeños.

Tener las cosas ordenadas y disponer de amplitud visual favorece la armonía y la paz pero a veces se hace difícil conseguir este objetivo disponiendo de pocos metros cuadrados y de muchas pertenencias.

Para ello, el interiorismo o diseño de interiores se ha convertido en indispensable porque a parte de buscar una coherencia estética para tu hogar también crea mobiliario espectacular y infinitamente útil.

1. Cuadro – Mesa plegable, ideal para cocinas pequeñas
La diseñadora Vera Wang ha logrado que las familias puedan comer juntas en la cocina, por muy pequeña que sea. Se trata de un cuadro o pizarra que cuando se despliega de la pared, se convierte en una práctica mesa. Existen varios modelos y pinturas que decorarán las diferentes estancias de tu casa: salón, comedor, habitación, cocina...

2. Bibliopuff
Para los amantes de la lectura a quienes les falta sitio en la librería para añadir sus nuevas joyas, les presentamos este puff, cómodo y práctico, que además viene con un imprescindible reposapiés. Bibliochaise es de la firma italiana Nobody&co y se encuentra en varios colores. Su estructura permite almacenar hasta cinco metros lineales de libros.

3. Aprovechar el hueco de las escaleras o los propios escalones

Para los que viven en un dúplex o casa, la escalera que comunica ambos pisos puede servir también para guardar y ocultar diferentes piezas o incluso, para poner una zona de lectura o una mesa de estudio.

4. Miles de compartimentos en la Kai Table
Los numerosos compartimentos de la tabla Kai Table, diseñada por Naoki Hirakoso con Takamitsu Kitahara, es genial para ocultar de la vista pequeños objetes que vas acumulando y que generalmente, pueden acabar en cualquier parte de la casa cuando no tienes mucho espacio de almacenamiento.

5. Camas para hermanos en una misma habitación
Para hermanos que tienen que compartir un dormitorio pequeño, o para la habitación de "invitados" que utilizamos para todo (plancha, estudio, trastero...) existen prácticas soluciones para ocultar la cama en la pared. Este es el caso de la cama Lollisoft IN de Resource Furnitures, sin pretensiones pero perfecta para estudios o cuando sus habitaciones necesitan tener múltiples funciones.

Siguen las buenas noticias para los hipotecados: el euríbor renueva en abril sus mínimos históricos

El euribor a doce meses, el índice al que están referenciadas casi todas las hipotecas en españa, va a cerrar el cuarto mes del año alrededor del 0,18%, lo que se traduce en un nuevo mínimo histórico. Gracias a este nuevo descenso, la cuota mensual de una hipoteca media se abaratará unos 90 euros al mes. además, el mercado adelanta más caídas.

A lo largo de abril el euribor a doce meses ha mantenido su tendencia a la baja: ayer, incluso, llegó a situarse en el 0,168%, aunque la media mensual de momento se mueve alrededor del 0,181%. Por tanto, y a falta del cierre de hoy, todo apunta el indicador terminará el mes alrededor de esta cota, situándose así en el nivel más bajo de la historia y firmando la mayor caída mensual en tres años.

Recordemos que el euribor a doce meses terminó marzo en el 0.212% y que acumula una caída de unos 0,42 puntos en el último año.

Los niveles en los que se mueve en la actualidad el indicador "lejos quedan los niveles de 0,6% del primer trimestre de 2014. La caída ha sido tan previsible como veloz y sostenida".

Además, el mercado da por hecho que veremos más descensos en los próximos meses. Por ejemplo, las firmas Citigroup, BNP Paribas e IG Creen que el euribor a doce meses todavía tiene recorrido bajista como para situarse en el 0,15%, mientras que XTB adelanta que incluso puede reducirse hasta el 0,1% en la segunda mitad del año.

Todos estos pronósticos se traducen en una estupenda noticia para los hipotecados, que verán cómo se sigue abaratando su cuota hipotecaria mensual.

Por qué sigue bajando

el Banco Central Europeo (BCE) es el protagonista de esta historia, ya que sus últimas maniobras son las que están tirando a la baja del euribor.
El organismo activó en marzo un programa de compra de deuda pública y privada a corto plazo que le permite comprar 60.000 millones de euros al mes y que, previsiblemente, se mantendrá hasta septiembre del año que viene. Este plan, conocido como el ‘QE’ Europeo, está llenando de liquidez al mercado, lo que está presionando a la baja las rentabilidades de todos los activos, incluso de los que tienen un plazo más largo.
Por tanto, todo apunta a que los hipotecados podrán estar tranquilos durante los próximos meses. Según los expertos, es muy complicado que con estas medidas extraoridinarias en la Eurozona el indicador abandone la tendencia a la baja y empiece a encarecer las hipotecas de forma agresiva.
“El QE va a ejercer más presión sobre el euribor, y si no se retiran o reducen las medidas anunciadas (algo que, de momento, no parece viable) éste seguirá bajando por debajo del nivel actual”.


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¿Es un buen momento para comprar o vender una vivienda?

Tras el punto de inflexión marcado en 2014 por el mercado inmobiliario, la mayoría de los analistas empieza a estar de acuerdo, no sin cierta cautela, en que el año 2015 supone el principio de la recuperación del sector.

Ante la pregunta que me plantean siempre los clientes de Engel & Völkers: ¿Es un buen momento para vender o para comprar una vivienda? Mi respuesta es en ambos casos la misma: "Sí".

Los últimos datos publicados apuntan a un constante incremento en las compraventas. Este se ha producido gracias a la llamada "demanda solvente embalsada", es decir, compradores solventes que han esperado a que los precios toquen fondo para comprar. Esta demanda decae con el tiempo y convierte el momento actual en una excelente oportunidad para quien quiera vender su casa.

Pero quien esté pensando en comprar una vivienda puede adquirirla a unos precios atractivos, que están entre un 30% y un 40% inferiores a los niveles pre-crisis, y financiarse a unos tipos de interés históricamente bajos. Si, además, el comprador es extranjero, la baja cotización del euro hace que esta rebaja de precios pueda llegar al 70%.

En mi opinión, 2015 será un año de estabilización en el que veremos grandes desigualdades en la evolución del mercado dentro de la geografía del país. Dependiendo del stock de viviendas disponibles, la tasa de desempleo, el PIB regional, la pirámide demográfica local (número de potenciales clientes entre 30-45 años), el atractivo de la zona para atraer al comprador extranjero y, por último, la confianza que se genere en un año de elecciones, los precios pueden estar al alza o a la baja un +/-5 por ciento. Unas desigualdades que podrán producirse incluso dentro de una misma capital.

Lo que es claro es que estamos en el comienzo de un nuevo ciclo del mercado inmobiliario en España y, si hemos aprendido de los errores del pasado, será uno de los más interesantes.


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