Mi casa a salvo: los 10 consejos para ‘engañar’ a los cacos y que no te roben mientras estás de vacaciones

¡Por fin llegan las vacaciones! eso sí, si no quieres llevarte una desagradable sorpresa a tu regreso a casa, no estaría de más que prestes atención a los consejos que te ofrece la campaña “mi casa a salvo en verano” del Ministerio del Interior.

Aprovechando que en la época estival muchas casas quedan vacías, los amigos de lo ajeno tratan de hacer su agosto mientras disfrutas de la playa. Para evitar que te toque la china, estos son los 10 consejos para ‘engañar’ a los cacos y que no te roben mientras estás de vacaciones: 

1.- Si vas a estar fuera unos días, deja puertas y ventanas siempre cerradas con llave. También las que dan a patios o sótanos.

2.- Que tu vivienda parezca habitada es el mejor método disuasorio. No desconectes la electricidad ni cierres del todo las persianas. Si puedes, pide a un vecino que recoja tu correo y deja un teléfono para emergencias.

3.- Si vives fuera del casco urbano, refuerza la vigilancia. Ilumina la entrada de tu casa, el porche y los patios delanteros o traseros. Un perro es una buena medida de disuasión.

4.- No dejes a la vista objetos o documentos de valor, guárdalos en un lugar seguro. Elabora un inventario con los números de serie de los aparatos electrónicos, junto a su marca y modelo, y fotografíalos. En caso de robo es más fácil recuperarlos.

5.- Evita comentar tus planes de vacaciones con desconocidos o en las redes sociales. Asegúrate de que tus hijos tampoco informan de vuestra ausencia.

6.- Abrir la puerta del portal a desconocidos compromete tu seguridad y la de tus vecinos. Acepta sólo servicios que hayas solicitado previamente como agua, luz, teléfono o gas y exige acreditación. 

7.- Si encuentras la puerta de tu casa abierta o una ventana rota, no entres. Llama desde fuera a la policía. No toques nada del interior, podrías destruir pruebas.

8.- Si ves gente merodeando viviendas desocupadas, llama a la policía. La colaboración ciudadana ayuda a la seguridad de todos.

9.- Anota los datos de los vehículos y personas sospechosas, y da aviso.

10.- Si a la vuelta de vacaciones un ladrón entra en tu casa, nunca le hagas frente. Sal y pide ayuda.

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La demanda de vivienda se reactivará en los próximos trimestres

El escenario económico de recuperación y un mercado laboral más estable darán lugar a una progresiva reactivación de la demanda de vivienda en los próximos trimestres, en paralelo a un mantenimiento en la senda de ajuste de precios, según un informe económico presentado en la última Asamblea General de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Así, la asociación recuerda que las condiciones de accesibilidad a la vivienda han mejorado sustancialmente hasta situarse en niveles de 2003. Sin embargo, también avisa de que, en determinadas regiones con una demanda más activa y una menor oferta de vivienda, han comenzado a registrarse suaves incrementos de precios.

Además, recuerda que en 2014 los hogares continuarán con el proceso de reducción del endeudamiento y recuperación de los niveles de solvencia, lo que limitará en el medio plazo la demanda de crédito.

A ello se suma también que el ajuste salarial y el desempleo han tenido un impacto especialmente severo en trabajadores temporales y en primeros demandantes de empleo, segmentos que en un contexto de mayor prudencia crediticia contarían con un acceso más restringido al mercado hipotecario.

Combinando todos estos factores, la AHE señala que “2014 cuenta con suficientes elementos positivos que respaldan una senda de paulatina recuperación de la actividad hipotecaria, si bien en un entorno caracterizado por unos volúmenes de demanda sustancialmente menores y, por tanto, con un necesario objetivo de búsqueda de rentabilidad en cada operación”.

La AHE indica, también, que la recuperación del negocio hipotecario a lo largo de 2014 será sustentada por un segmento de demanda nacional caracterizado por un empleo estable. Por otro lado, prevé que en los próximos trimestres sigan subiendo las tasas de morosidad como consecuencia de incrementos en el saldo de dudosos y de un descenso de los saldos vivos.

El estudio cree que esta circunstancia hará necesarios nuevos esfuerzos de saneamiento con el fin de garantizar el correcto provisionamiento de la cartera hipotecaria.

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Una vivienda sostenible supone un ahorro de más de 60€ al mes en las facturas

Contar con equipos sostenibles en casa puede ayudar a ahorrar en las facturas mensuales. Esta es la principal conclusión que se desprende de la última encuesta realizada por fotocasa, a más de 5.000 de sus usuarios, con motivo del Día Internacional del Medio Ambiente. De hecho, el 19% de los usuarios que cuenta con este tipo de aparatos en casa ha comprobado que de media se ahorra 61,20 € al mes en las facturas de los suministros.

Destaca que el 60% de los que cuentan con equipos sostenibles en su vivienda es porque los instalaron ellos, ya que ésta no venía equipada. A la pregunta de por qué instalaron estos dispositivos, el 77% asegura que lo hicieron por el ahorro energético que supone. Por su parte, el 21% dice que los instaló porque está muy concienciado con el medio ambiente.

“Los españoles se preocupan cada vez más por consumir de forma inteligente y responsable. Uno de los ámbitos socioeconómicos donde más se aprecia esta tendencia es en el ahorro de consumo energético porque para una familia ahorrar energía supone ahorrar dinero además de contribuir al cuidado del medioambiente”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios del portal.

De la encuesta se desprende que los españoles están concienciados con el ahorro energético en los hogares. Así, el 91% de los encuestados dice realizar habitualmente algún gesto para ahorrar energía. La opción más extendida es la utilización de bombillas de bajo consumo, la limitación de la temperatura de la calefacción y el aire acondicionado, purgar los radiadores o contar con un termostato digital programable, entre otras.

En cambio, solo el 9% que dice no realizar ningún gesto para ahorrar energía y entre los motivos por los que no llevan a cabo ningún tipo de acción destacan el desconocimiento sobre qué pueden hacer para ahorra (37%) y la falta de costumbre (34%). El 18% dice que cree que no sirve de nada y un 7% asegura no realizar ningún gesto por pereza.

La etiqueta energética, un factor determinante

En cuanto a la etiqueta energética que marca la eficiencia energética y el consumo de energía de los electrodomésticos, el 71% de los encuestados asegura que sabe qué es y qué significa dicha etiqueta. De hecho, el 96% de los que la conocen dice que es un factor determinante a la hora de adquirir un nuevo electrodoméstico.

Así, el 54% dice que se fija en la etiqueta energética para todos los electrodomésticos que compra, en particular para los frigoríficos y los congeladores (44%), las lavadoras (42%), los lavavajillas (32%), el horno eléctrico (23%), el aire acondicionado (16%) y las secadoras (11%).

En cuanto al conocimiento de la etiqueta energética de los electrodomésticos que los encuestados tienen en casa, el 93% sabe perfectamente con qué etiqueta de eficiencia energética cuenta sus electrodomésticos. Así, el 48% cuenta con etiqueta A+, el 42% tiene A++, el 22% tiene A y el 17% tiene A+++.

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¿Cómo será la nueva factura de la luz?

El pasado 1 de abril el ministerio de Industria aprobó la nueva reforma eléctrica y, aunque las compañías tienen de tiempo hasta el 1 de julio para aplicar este sistema, en breve los usuarios recibirán la nueva factura de la luz. Para todos ellos, fotocasa ha preparado un pequeño reportaje que pretende ayudar a despejar aquellas dudas que puedan surgir al descifrarla.

 ¿Cómo funciona el nuevo mecanismo de cálculo del precio?

Con la nueva reforma eléctrica, el sistema utilizado para conocer el coste del kW en el mercado regulado cambia. Así, se deja de calcular el precio de la electricidad en función de las subastas Cesur, para basarse en el precio medio diario registrado por el mercado mayorista durante el periodo de facturación.

 ¿Cómo afecta este mecanismo a la factura?

Frente al sistema anterior, que fijaba el precio de forma previa, el nuevo método hace el cálculo al final del periodo, según el coste real de la luz, vinculando el componente energético directamente con el mercado mayorista. Así, dependiendo del tipo de contador que disponga el consumidor, este pagará el precio de mercado en cada hora de consumo (usuarios con contador inteligente) o el precio medio del mercado diario durante el periodo de facturación (usuarios con contador analógico). En la actualidad, sólo 7 millones de hogares tienen contadores inteligentes, frente a los 16 millones que disponen de contador analógico. El Gobierno ha establecido en 2018 el año límite para que todos los usuarios cuenten con contadores digitales que permitan el cálculo del precio del kW por hora.

¿Qué pasa con la TUR?

En enero, la antigua Tarifa de Último Recurso, a la que se encuentran abonados 16 millones de hogares con una potencia contratada de menos de 10 kW, pasó a llamarse Precio Voluntario para el Pequeño Consumidor (PVPC). Esta tarifa (con o sin discriminación horaria) la podrán seguir usando aquellos que estén en el mercado regularizado de la mano de alguna Comercializadora de Referencia (Gas Natural, Endesa, Iberdrola, HC-Naturgás y E.ON).

 ¿Qué otras opciones se pueden encontrar en el mercado?

Además del mercado regularizado, los usuarios pueden elegir pasarse al mercado liberalizado, donde pueden elegir entre diferentes ofertas definidas por la comercializadora. Además, el Gobierno ha obligado a estas compañías a ofrecer tarifas anuales con un Precio Fijo del KW/hora que sólo se verán afectadas por las variaciones de los peajes de acceso. Una opción más sencilla pero que, al final, puede resultar mas cara.

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OBJETIVOS QUE CUMPLIR....

La razón principal por la que los españoles cambian de vivienda de alquiler es el trabajo

El 21% de los españoles que vive de alquiler y se ha mudado en el último año lo ha hecho por motivos laborales.
“Con los actuales niveles de desempleo, que dos de cada 10 personas que han cambiado de vivienda de alquiler en el último año lo hayan hecho porque han cambiado de trabajo es un dato positivo y demuestra que el alquiler ayuda a la movilidad laboral que tanto necesita el país para reactivar el empleo”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.
Castilla y León y Galicia son las comunidades autónomas en las que es mayor la movilidad laboral. En ambos casos, un 27% de los usuarios asegura que fue el cambio de trabajo el que propició su cambio de vivienda. Les siguen de cerca Andalucía (23%) y Madrid (20%).
Según la encuesta, un 20% de los encuestados asegura que el motivo que ha propiciado un cambio de vivienda de alquiler es el hecho de querer encontrar un inmueble mejor, para vivir en una zona diferente o en un tipo de vivienda que se ajuste más a las necesidades del momento. Otro 19% asegura que en el último año ha alquilado piso o casa debido a proyectos personales como independizarse, irse a vivir con la pareja o con amigos. El 11% de los usuarios dice haber cambiado de vivienda por haber ampliado la familia, frente al 9% que se ha mudado recientemente por motivos de separación y, por último, tan solo un 5% ha alquilado para segunda residencia.

LAS NECESIDADES CAMBIAN SEGÚN LA EDAD

Si bien la encuesta muestra que existen múltiples motivos por los cuales los españoles cambian de residencia, estas causas varían en función de la franja de edad en que se encuentran los encuestados. Así, los usuarios entre 18 y 34 años aseguran que su principal motivo para mudarse a un piso de alquiler es para independizarse (34%), seguido de los que se cambian por trabajo (17%), los que están estudiando fuera de su ciudad de origen (16%) o los que se cambian por tener una vivienda mejor de la que tenían (16%).

En cambio, los encuestados con edades comprendidas entre los 35 y los 44 años aseguran que el principal motivo que les ha llevado a cambiarse ha sido el trabajo (23%), seguido de los que se han mudado para tener una vivienda mejor (22%), los que lo han hecho para independizarse (14%) y un 10% que se ha cambiado porque recientemente se ha separado.

Por su parte, los usuarios de 45 a 54 años muestran que su principal motivación para cambiarse de vivienda durante el último año fue el trabajo (22%), seguido de los que querían mejorar su vivienda (21%), los que se han separado (15%), los que se han cambiado porque la familia ha crecido (9%) o los que han alquilado una segunda residencia (9%).

Los usuarios con una edad comprendida entre los 55 y los 64 años se ha cambiado mayoritariamente para mejorar su vivienda (17%), por cambios en el trabajo (16%), porque la familia se ha reducido (15%), porque se ha separado (12%) y para adquirir una segunda residencia (10%).

Finalmente, un 20% de los encuestados que cuentan con más de 65 años asegura que su principal razón para adquirir una vivienda en régimen de alquiler es como segunda residencia, porque se ha separado (13%), porque la familia se ha reducido (10%) o bien porque han sufrido algún cambio en el trabajo (10%).

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